Кредиты
Юр. консультация
Банки
Новости
Ипотека вторичного рынка | Укрсоцбанк |
Условия кредитования
Укрсоцбанк предлагает удобную и прозрачную схему кредитования на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.
После внесения покупателем минимального первичного взноса стоимости жилья и оформления договора купли-продажи Укрсоцбанк перечисляет кредитные средства продавцу недвижимости. Максимальный срок, в течение которого заемщик может осуществлять выплату кредита, составляет 25 лет.
Нововведение от Укрсоцбанка — кредитование без авансового платежа при условии дополнительной передачи в залог квартиры, которая уже находится в собственности заемщика либо поручителя.
Условия кредитования по приобретению квартиры на вторичном рынке
| Срок кредитовання | Сумма кредита долл.* | Сумма кредита долл.** | Аванс, % | Базовые мин. % ставки | Комиссия, разовая | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| грн. | долл. США | евро | |||||
| До 25 лет включительно | до 180 000 | до 80 000 | 15 | 15,00 | 12,50 | 12,0 | 0,99% |
| от 180 001 до 300 000 | от 80 001 до 250 000 | 20 | 15,00 | 12,50 | 12,0 | ||
| от 300 001 | от 250 001 | 25 | 15,00 | 12,50 | 12,0 | ||
* для жителей Киева, Севастополя, Киевской, Одесской, Донецкой, Харьковской, Днепропетровской и Львовской областей
** для жителей всех других регионов
При этом учитывается чистый доход клиента после налогообложения, в том числе:
- заработная плата супругов
- доходы по депозитам в банках
- доходы от ценных бумаг и др.
Для получения кредита на приобретение недвижимости необходимо заключить соответствующие договора, в которых определяются условия погашения кредита и указывается имущество, которое будет находиться в залоге.
Квалифицированные менеджеры банка помогут оформить пакет документов, необходимых для получения кредита, подобрать оптимальные условия кредитования и составить удобный график погашения кредита.
Дополнительные условия для выдачи кредита:
- Клиент должен постоянно проживать или иметь постоянное место работы в том же регионе, что и отделение Банка, в котором будет оформлен кредитный договор
- Потенциальными заемщиками могут быть лица в возрасте от 21 года до 65 лет. В отдельных случаях (если возраст заемщика не достиг 21 или превышает 65 лет) по усмотрению Банка может быть принято индивидуальное положительное решение о выдаче кредита.
- Соответствие клиента основным требованиям Банка, в том числе — достаточная платежеспособность. При оценке финансового состояния заемщика также учитываются альтернативные источники получения средств.
Дополнительные затраты заемщика:
- Страхование объекта залога 0,3 от стоимости залога
- Затраты на нотариальное оформление:
- Для договора купли-продажи: 170 грн. + 2% стоимости недвижимости
- Для договора залога: 170 грн. + 0,01% залоговой стоимости недвижимости.
Внимание! Для руководителей среднего и высшего звена на предприятиях, являющихся корпоративными VIP-клиентами Укрсоцбанка, кредиты предоставляются без авансового взноса при условии финансового поручительства работодателя на сумму кредита и процентов по нему, рассчитанных за весь срок пользования кредитом.