Насколько подорожает коммерческая ипотека?

По данным экспертов, в июле этого года средняя эффективная ставка по ипотеке на коммерческую недвижимость составила 22, 02% годовых, а ведь еще в январе можно было получить займ сроком на десять лет под 15, 07% годовых в гривне. То есть за полгода ставка выросла почти на 7 % (если быть точнее на 6, 95%).

Но не все финучреждения подняли планку так высоко, на рынке еще можно найти предложения с эффективной ставкой от 16, 41% до 19, 81% в национальной валюте и от 12, 68% до 14, 04% в американской валюте.

Специалисты говорят о негативном влиянии на бизнес дорогих кредитов. Повышение ставки приводит к тому, что число бизнес агентов, рассчитывающих на получение кредита, сокращается. Те предприятия, которые планировали расширение производства и те, которые активно использовали банковские кредиты на развитие бизнеса, поумерят свой пыл. Мало пострадают от удорожания займов новые предприятия, которые работают на рынке менее чем 3-6 месяцев, таким компаниям финучреждения вообще не выдают займов.