Сфера кредитования, что творится?

Но, как говорится, кто ищет, тот всегда найдет, на рынке еще остались выгодные предложения по некоторым видам займов. Итак, что же еще можно позволить себе приобрести в кредит с невысокой процентной ставкой.

Коммерческая ипотека бьет все рекорды роста и стремится к отметке 29% годовых. За первое полугодие рост эффективной ставки составил 6, 95%, если в январе средняя эффективная ставка была на уровне 15, 07%, то уже в июне этого года этот показатель 22, 02% при оформлении займа в национальной валюте.

И все же еще можно взять относительно недорогой ипотечный кредит на коммерческую недвижимость. Лучшие ставки по займам в национальной валюте распределились так: самая низкая ставка на рынке 16, 41%, второе место занимает 17, 28%, и на третьем месте эффективная ставка 19, 81%. Вот из каких показателей исходят некоторые финучреждения при выдаче коммерческой ипотеки в национальной валюте. Займы в американской валюте выдаются минимум под 12, 68%, в другом финучреждении можно взять займ под 13, 7%, и на третьем месте банк, который предлагает 14, 03% годовых.

Несомненно, удорожание кредитов скажется и на сфере бизнеса, ведь многие предприятия берут кредиты на развитие и расширение производства, теперь многим это станет недоступно. Не затронет повышение ставок лишь «новорожденные» предприятия, которые появились на рынке менее 3-6 месяцев назад.

Некоторые виды займов вообще исчезают из списка предложений банков, например, кредит на ремонт, ранее минимум пять финучреждений выдавали подобные ссуды, теперь это делают только два кредитора. Банкиры объясняют это тем, что население стало более грамотно в отношении получения и оформления кредитов и выбирают займы по кредитным картам или ссуды, выдаваемые наличными под залог, в таком случае средства можно тратить по своему усмотрению и стоят они немного дороже, чем целевой кредит на ремонт.

Кстати эффективная ставка по целевым кредитам на ремонт в июле установилась на отметке 30, 46% годовых в национальной валюте, сроком на три года. В то время как кредит наличными на любые нужды можно взять под 20% годовых.

Земельное кредитование тоже дорожает, средняя эффективная ставка поднялась сначала года на 4, 79%, только в июле произошло повышение на 1, 37% и теперь получить кредит на покупку земли сроком на 10 лет можно в среднем под 20, 62% годовых (еще в июне этот показатель был 19, 25%).

Некоторые финучреждения еще предлагают кредит под 18, 29% годовых, 18, 49% и 19, 2% годовых, это тройка ставок – лидеров по земельным займам в национальной валюте. В американской валюте дело обстоит так: 12, 5% и 12, 98% годовых, дешевле точно не найти. В евро банки выдадут кредит на покупку земли минимум под 11, 5%, 12, 65% и 12, 7%.

Рост ставок по земельным кредитам происходит еще и потому что многие финучреждения не хотят выдавать такие займы, риски в этой сфере очень велики. Для подстраховки финучреждения повышают ставки, что бы уменьшить число проблемных кредитов и компенсировать риски.

Автокредитование не осталось в стороне, помимо того, что растут ставки по кредитам, рынку угрожает исчезновение займов без первоначального взноса. Платежеспособность клиента проверяется особо тщательно, сроки кредитования сократились, зачастую банки требуют залог поручительство или увеличивают число страховок. И все же спрос на автокредиты все равно есть.

Рост ставок по займам на покупку автомобилей за несколько месяцев составил 1-3%. В июле этого года можно эффективная ставка по автокредиту на пять лет составила 22, 24% в национальной валюте, 15, 7% в долларах и 14, 29% в евро.