Цена не упадет!

Во многих странах произошел кризис на рынке недвижимости и цены упали. Но нельзя «грести под одну гребенку», надо рассматривать каждый отдельный случай в отдельно взятой стране. Например, Прибалтика, эти страны попали в число испытывающих кризис, потому что там совсем другие условия ипотечного кредитования. Финучреждения страны привлекали дешевые ресурсы, выдавали ипотеку, что называется «налево и направо». Соотношение объема ВВП и объемов рынка кредитования недвижимости существенно выше, чем на Украине. Поэтому там и наблюдается снижение цены на квадратный метр жилья.

Казахстан тоже оказался во власти ипотечного кризиса, однако, и там свои предпосылки его возникновения. Большая часть населения не смогла расплатиться по ипотечным кредитам и в банковской сфере начались проблемы.

Специалисты говорят о том, что в Украине совсем другая ситуация и на рынке недвижимости и в банковской сфере. Обвала цен не будет по целому ряду причин. Во-первых, темпы инфляции не дают снизиться в цене стройматериалам, поэтому первичное жилье никак не может подешеветь, также растут цены и на все остальное, в результате чего цена на квадратный метр должна установиться на определенном уровне. Существенного снижения цены не будет, может немного подешеветь старый вторичный жилой фонд и не более того.