Страховые компании поспешили

Страховые компании, занимаясь страховкой жизни, прогрессивно расширяют спектр услуг. Увеличивая свои перечни, они втискиваются на финансовые рынки, что, в принципе, не должно быть им свойственно. На протяжении долгого времени лайфовые страховые компании добивались права предоставлять клиенту услуги по накоплению негосударственной пенсии, противопоставляя себя негосударственным пенсионным фондам. Помимо этого, страховщики ждут, когда будет введено на Украине инвестиционное страхование, напоминающее услуги инвестиционных фондов. Но и это еще не все. Страховщики в 2005 г. составляли прогнозы, по которым страховые компании в скором времени должны выйти на ипотечный рынок.

В законе «О страховании» оговорено, что резервы страховки можно использовать в качестве долгосрочного кредитного строительства жилья, включая сюда индивидуальных застройщиков. А сам порядок должен быть определен Кабинетом министров Украины. Этим же законом запрещается остальная кредитная деятельность. Используя возможность конкуренции с банками на ипотечном рынке, страховщики пока не добились весомых успехов в кредитовании населения. Помимо этого, участники рынка отмечают, что на данный момент не могут назвать ни одного случая с местного рынка, когда СК, используя резервы, выдала кредит на строительство жилья. И этому факту есть ряд причин.

Дело в том, что суммы клиентов лайфовых страховых компаний не так велики, чтобы претендовать на крупный кредит. Еще одна причина - правила размещения страховых резервов не дают СК, занимающихся страхованием жизни, делать активные инвестиции в недвижимость. По этим правилам, лайфовая СК может инвестировать не более 20% своих резервов, а вложения в один объект не должны превысит 5% от объема резервов страховщика. По данным, СК пока не способны финансировать строительство или покупку жилья. Небольшие инвестиции не способны взять под контроль объект производства полностью, а потому бизнес здесь рискованный и не оправданный.

Мало того, отсутствует четко оговоренная нормативная база, по которой определяется алгоритм действия СК, что касается вопросов ипотеки. Новые направления, конечно же, необходимы, но отсутствие четкого механизма участия СК в финансировании и продвижении развития ипотеки существенно мешает делу. В результате, СК придумывают суррогатные финансовые продукты, чтобы расширить перечень услуг для своих клиентов, оказываясь на финансовом рынке.