Кредит предоставляется:
- На покупку недвижимости на вторичном рынке жилья;
- На финансирование строительства квартиры на первичном рынке жилья;
- На приобретение земельного участка;
- На приобретение земли с незавершенным строительством.
Валюта кредита:
- Национальная валюта (гривна);
- Доллары США;
- Евро;
-
Швейцарские франки.
Срок кредитования:
- Максимальный срок кредитования: 25 лет.
Сумма кредита:
- Максимальная сумма кредита: Ограничена только стоимостью недвижимости и размером авансового взноса
Первоначальный взнос (аванс):
- Первоначальный взнос (аванс) может составлять 0%, если в обеспечение оформляется дополнительная недвижимость. Дополнительная недвижимость должна соответствовать требованиям Банка к обеспечению. Сумма кредита предоставляется в размере не больше 70% от рыночной стоимости всей недвижимости, которая передается в обеспечение:
|
Регионы Украины (кроме г. Киева) |
г. Киев |
||
|---|---|---|---|
|
Сумма кредита |
Размер аванса, % |
Сумма кредита |
Размер аванса, % |
| До 50 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) включительно |
15% |
До 100 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) включительно |
15% |
| От 50 000 до 100 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) включительно |
20% |
От 100 000 до 200 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) включительно |
20% |
| От 100 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) |
30% |
От 200 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) |
30% |
Процентные ставки за пользование кредитом:
- в национальной валюте
|
Сумма кредита |
Процентная ставка |
||
|---|---|---|---|
|
Максимальная сумма кредита (% от рыночной стоимости недвижимого имущества) |
до 40% |
Фиксированная |
21.35% |
|
от 40 до 65% |
Фиксированная |
21.60% |
|
|
от 65% |
Фиксированная |
22.10% |
|
- в иностранной валюте
|
Валюта кредита |
Процентная ставка |
До 25 лет |
|---|---|---|
|
Дол.США |
Плавающая* |
16.55% |
|
Фиксированная |
16.80% |
|
|
Евро |
Плавающая |
15.54% |
|
Фиксированная |
15.55% |
|
|
Швейцарские франки |
Плавающая |
13.23% |
|
Фиксированная |
13.24% |
*- Процентная ставка в национальной валюте изменяется по мере изменения учетной ставки НБУ, а в иностранных валютах - 1 раз в год в зависимости от LIBOR и EURIBOR соответственно.
Дополнительные затраты заемщика:
|
Услуги банка |
|
|---|---|
| Комиссия за выдачу кредита | 1,0% от суммы кредита |
|
Услкги страховой компании |
|
| Страхование предмета ипотеки | от 0,3% от стоимости недвижимости |
| Страхование риска потери трудоспособности | от 0,3% от суммы кредита |
|
Услуги нотариуса |
|
| Пенсионный фонд | 1% от суммы договора купли продажи |
| Госпошлина за удостоверение ипотечного договора | 0,1% от суммы договора ипотеки |
| Услуги нотариуса* | около 700 грн. |
* Сумма может изменяться в зависимоти от региона Украины.
Погашение кредита: равными частями с начислением процентов на остаток задолженности по кредиту:
- Аннуитет — погашение кредита и процентов осуществляется равными сумами на протяжении всего периода кредитования, которое упрощает Вам планирование ваших расходов;
- Кредит со сменными размерами платежа — ежемесячное погашение кредита равными частями с начислением процентов на остаток задолженности по кредиту.
Досрочное погашение кредита: возможность досрочного погашения со следующего дня после получения кредита без уплаты любых штрафных санкций. Необходимые документы для получения кредита:
- Заявление установленного образца;
- Анкета заемщика;
- Паспорт гражданина Украины;
- Справка о присвоении идентификационного номера;
- Справка с места работы о должности и доходах заемщика за последние 6 месяцев;
- Копия трудовой книжки за последние 3 года, удостоверенная предприятием-работодателем.
- Документы о праве собственности на залоговое имущество.
Требования к заемщику:
- Заемщик должен иметь стабильный уровень доходов;
- Заемщик не привлекался к уголовной ответственности;
- Заемщик должен предоставить Банку обеспечение возвращения кредита, которое отвечает всем требованиям Банка.
- Выбрать квартиру, которую бы Вы хотели приобрести;
- Собрать необходимые документы;
- Предоставить все необходимые документы в Банк;
- Получить решение Банка;
- Подписать кредитный договор и договор страхования.
5 простых шагов для получения ипотечного кредита в Укрэксимбанке: