Финансы и кредит

Покупка жилья в кредит на вторичном рынке недвижимости и покупка домовладений

Чтобы сделать ипотечное кредитование более доступным, Банк «Финансы и Кредит» разработал новую программу кредитования «Все и сразу».

Снижение финансовой нагрузки на 40%  по сравнению с стандартными программами ипотечного кредитования

Условия кредитования:

• процентная ставка - от 11,4% годовых
• срок кредитования 25 лет
• валюта кредита: гривна, доллар США, евро
• максимальная сумма кредита:
  
  
  • 85% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика до 31 года
  • 80% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 31 года до 36 лет
  • 75% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 36 лет до 41 года
  • 70% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 41 года до 45 лет.
  
   
• допускается увеличение максимальной суммы кредита  в случае предоставления дополнительного обеспечения на 65% от оценочной стоимости дополнительного объекта залога
   
• требования к объекту ипотеки: исключительно квартиры и домовладения, введенные в эксплуатацию с 1995 года
   
• страхование недвижимости - от 0,3% от оценочной стоимости недвижимости (ежегодная уплата страхового платежа)
   
• страхование от несчастного случая - от 0,3% от суммы кредита (если возраст заемщика до 40 лет), страхование жизни заемщика – от 0,28% до 0,6% от суммы кредита (если возраст заемщика более 40 лет)
   
• возможность досрочного погашения кредита без уплаты штрафных санкций.
   

Необходимые документы

со стороны покупателя:

• паспорт гражданина Украины + (супруги(а))
• свидетельство о браке
• справка о присвоении единого кода плательщика налогов + (супруги(а))
• справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном месте, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев + (супруги(а))
• копия трудовой книжки + (супруги(а)) - при необходимости
• другие дополнительные документы - по мере необходимости

со стороны продавца:

• паспорта, идентификационные кода всех собственников
• документ, который подтверждает право собственности на недвижимость
• справка БТИ (Выписка из реестра прав собственников на недвижимость)
• технический паспорт
• справка из ЖЕКа о прописанных лицах и о задолженности по коммунальным платежам
• другие дополнительные документы по мере необходимости

Сделка купли-продажи квартиры оформляется в банке, в залог передается приобретаемая квартира.