Стоимость ипотечных кредитов плавно снижается.

Однако в отношении плавающей ставки существуют определенные опасности. Во времена дешевых ресурсов - это плюс, а во времена финансового кризиса - это огромный минус.

То есть, плавающая ставка дает возможность заемщику получить кредит с минимальной процентной ставкой, но при этом он рискует тем, что в будущем данная ставка повысится в результате изменения экономической ситуации в стране или в мире.

Фиксировання ставка в таком случае дает возможность заемщику четко рассчитать и спланировать свой бюджет, зная о том, что каждый месяц ему необходимо выделять конкретную сумму на оплату кредита. В нашей стране фиксированная ставка более популярна среди заемщиков в силу своей четкой определенности.