Если кредит на квартиру необходим, как действовать?

Однако обычная ипотека – это многие годы выплат с немалыми процентами, которые среднестатистическая семья вряд ли сможет потянуть своевременно и в полном объёме.
Что же делать?

Оптимально воспользоваться специальной госпрограммой поддержки молодых семей. Она облегчит условия кредитования, сделает жильё более доступным по цене в сравнении с рыночной стоимостью.

Государство предлагает молодой семье (до 35 лет) два варианта действий.

Первый – взять долгосрочный займ на покупку или постройку жилья. Срок такого кредита молодой семье составляет до 30 лет, ставка 3% годовых. Если в кредитуемой семье один ребёнок, то её освобождают от выплаты процентов. Если ребёнка два, то государством покрывается до 25% стоимости квартиры. Три и более – 50% платит государство.

Второй вариант льгот – это практически обычная ипотека со ставкой до 16% в год, при этом 8% выплачивается государством. Максимальный срок кредитования составляет 15 лет.

Следует учесть, что у этой формы льготной программы есть ещё много тонкостей. Например, площадь дома не должна быть более 94 м2, квартиры – 76 м2. Приобретаемая квартира должна являться основным местом жительства, её нельзя сдавать в аренду пока государство компенсирует часть выплат.

Для участия в госпрограмме требуется собрать внушительный пакет документов: справки о доходе, о составе семьи, о необходимом улучшении условий проживания, оригиналы и ксерокопии паспортов, идентификационные номера, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей (при наличии).

Длительна и сама процедура сбора этих справок, и рассмотрение заявления о государственной компенсации. Однако такой вариант позволит существенно сэкономить, что лучше, чем снимать жильё годами.