Снизились темпы ипотечного кредитования.

Также оказал влияние на это кризис ликвидности, произошедший на рынке недвижимости, и высокий уровень инфляции, вследствие чего финучреждения подняли процентные ставки по выдаваемым кредитам.

Аналитики также сетуют и на то, что весьма затруднительным стало привлечение в банки свободных денежных средств, а ведь именно они играют решающую роль в реализации ипотечных программ. Не все финучреждения обладают достаточным количеством собственных ресурсов и используют для их пополнения внешние займы. Те кредитные организации, которые успели привлечь денежные средства в большом объеме, благодаря депозитным вкладам, не испытывают острых проблем. Также и крупные банки (в основном с иностранным капиталом) могут привлечь недорогие средства. У этих экономических агентов есть прекрасная возможность выдавать кредиты на приобретение жилья по довольно заманчивым ставкам. Вероятность получить выгодный займ больше у тех клиентов, которые могут показать высокий официальный доход и имеют в наличии хорошие активы.