Премьер-министр обещает выгодную ипотеку.

Условия доступного кредитования более чем привлекательные, 4-6% годовых, это в три раза дешевле, чем банковский кредит, да и выплачивать его можно на протяжении 20-30 лет. Однако эксперты в области ипотечного кредитования не испытывают особы положительных эмоций по этому поводу, они считают, что для обеспечения квартирами всех нуждающихся, требуются колоссальные суммы средств, которые негде взять под 5% годовых да еще и сроком на треть столетия.
Премьер министр в свою очередь заявила, что программа начнет действовать уже в июне этого года, и решение этого вопроса было перенаправлено в Минрегионразвития и Государственное ипотечное учреждение (ГИУ). В Министерстве регионального развития и строительства заявили, что на подготовку всех необходимых документов требуется еще как минимум месяц. А вот в ГИУ ответили, что ничего про данную программу не знают, и выдают кредиты под 12, 7% годовых, при среднерыночных ставках 18, 7%. Такие низкие ставки удается удерживать за счет того, что ГИУ на полученные из бюджета или из других источников (например, Всемирный банк), вкладывает их в ценные бумаги. За счет дохода с этих инвестиций удается погашать часть процентного долга заемщиков. Чтобы выдавать кредиты под 4-6% годовых, нужно внесение поправок в законодательство, которые та и не были приняты. Также в ГИУ заявили, что для реализации данной программы требуется увеличение объема выпускаемых бумаг более чем в сто раз, а бюджет этого не выдержит.
Специалисты в области кредитования резко выражают свое мнение о том, что реализация данной программы просто нереальна Уровень инфляции в стране превысил показатель 15%, как при этом можно выдавать кредиты под 4-6% годовых? Больше всего такие заявления похожи на простую политическую рекламу, очередные обещания правительства если и сбудутся, то потянут за собой много негативных последствий, повысятся налоги, социальные выплаты будут сокращены. Выдавать ипотеку под 5% годовых более-менее реально. В западных и в европейских странах, где экономика стабильная и уровень инфляции низкий.