Недвижимость может снизиться в цене?

Да уж прибыль строительных компаний немаленькая, однако, при расчете этих цифр не было учтено, сколько средств уходит на взятки чиновникам различного уровня, при оформлении разрешения на строительство. Специалисты предполагают, что эта сумма не менее 10 - 25 % от стоимости жилья. 

Также существенное влияние на окончательную цену оказывает сумма, потраченная на прокладку различных коммуникаций. В каждом регионе свои индивидуальные особенности и общую сумму высчитать просто невозможно.

Также эксперты делают прогнозы на ближайшие два года. Если учесть нестабильность валютных курсов, растущие ставки по выдаваемым кредитам, отсутствие в некоторых банках предложений ипотеки, и растущие цены на стройматериалы и жилье, спрос на квадратные метры минимальный. К концу года ожидается падение цен на 25-35%. Если ситуация на рынке не изменится, то к 2010 году ожидается падение цен почти вдвое. Возможная стабилизация произойдет ближе к 2012 году, к моменту проведения футбольного чемпионата Евро – 2012.