Как сэкономить на ипотеке

Те люди, которые приобрели недвижимость в кредит несколько лет назад, сейчас всерьез задумываются над условиями перекредитования, так как процентные ставки по ипотеке имеют тенденцию к постоянному снижению. По данным некоторых экспертов эффективная процентная ставка по перекредитованию на начало этого года для кредитов в гривне на двадцать пять лет была на уровне 15,8% годовых. Среди предложений пятидесяти крупнейших банков можно выделить лишь три самых выгодных. ОТП Банк предлагает эффективную ставку 14,07% с первоначальным взносом 30%, у Кредитпромбанка и Укрсоцбанка условия еще выгодней – 17,04 и 14,08 процентов годовых без первоначального взноса. Речь шла о кредитах в гривне. На этом примере видно, что спрос на услуги по рефинансированию будет только расти, потому что это выгодно. Эксперты обещают, что в 2008 году перекредитование долларовых займов в гривневые будет самой популярной операцией. Не смотря на очевидные преимущества такого способа снижения затрат по ипотеке, следует учесть, что существуют и другие расходы, возникающие в процессе рефинансирования. Если их величина перекрывает в сумме с процентами затраты по старому кредиту, то очевидно, что лучше отказаться от этой процедуры. Непосвященному человеку достаточно сложно в этом разобраться. Поэтому теоретически ипотечные брокеры должны помогать потенциальным заемщикам рассматривать все «за» и «против», но к сожалению, на деле так бывает не всегда.