За просроченный платеж будут наказывать жестче.

Украинцев, которые несвоевременно вносят платежи по ипотечным кредитам, ждет ужесточение санкций. Об этом всех клиентов уведомили по почте. В ответ на волну возмущений со стороны заемщиков, от финучреждений последовал ответ, что в увеличении штрафов виноваты сами плательщики, несвоевременно вносящие платежи.

Ранее, пеня на просроченный платеж насчитывались только после тридцати дней просрочки платежа, и многие кредитополучатели не спешили вносить деньги, зная, что в запасе целый месяц. Теперь пеня будет насчитываться с первого дня просрочки. Размер штрафа составляет две учетные ставки Национального банка (в этом году НБУ увеличил ее до 10%), то есть пеня в сумме составят 20% начисляемые на проценты плюс двойная ставка по кредиту, начисляемая на тело кредита.

Нововведения в сфере штрафных санкций появились уже в трех крупнейших банках. В основном связано это с тем, что во многих финучереждениях появились новые акционеры с запада, они и решили внедрять в деятельность банка западные стандарты бизнеса. В начале банки лояльно относились к заемщикам, опаздывающим с платежами, и не предпринимали жестких мер вплоть до просрочки 90 дней. Однако как показала практика, несознательные граждане стали пользоваться этими послаблениями и меры пришлось ужесточить.

Банки идут на такие меры для того, чтобы уменьшить свои финансовые риски и заставить заемщика более серьезно относится к выплате кредита. Если в первой половине 2007 года сумма, взимаемая с заемщика за один день просрочки, равнялась 0,5 процента от суммы платежа, то во второй половине года эта сумма стала составлять 1 процент. В некоторых банках эта сумма еще выше, и доходит до двух ставок Нацбанка.
Как отмечают эксперты, принятие строгих мер и увеличение штрафных санкций привело не только к повышению ответственности кредитополучателей и снижению риска неплатежей, но и увеличило прибыль финучреждений. Поскольку большинство банков пошло на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, а ставки по депозитным вкладам повышали, доход в этой сфере существенно снизился, и компенсировать убытки решили за счет увеличения штрафных санкций.

Мнение экспертов подтверждает годовой отчет Нацбанка, в нем говориться о том, что сумма полученных денежных средств в виде штрафов и пеней за всевозможные нарушения увеличилась в 3,7 раза. Но в то же время, сумма доходов по процентам в общей сумме дохода сократилась на 1,4 процента по отношению к предыдущему году.

Банковские учреждения разработали определенные схемы, позволяющие получать прибыль на плательщиках, опаздывающих с внесением денежных средств. В кредитный договор вносится пункт, в котором оговорено, что за недоплату, пусть даже самую минимальную, на кредитополучателя налагается штраф в виде фиксированной суммы. Например, вы недоплатили банку в этом месяце одну гривну, а банк вас штрафует на сумму 350 гривен. Когда кредит выплачивается равными частями (аннуитентная схема) финучреждение может вам «не засчитать» платеж, даже если он был внесен своевременно, если не хватает даже самой минимальной суммы до окончательной суммы платежа.

Но большинство недисциплинированных заемщиков, приносящих основной доход от штрафов и неустоек, это простые люди, которые по какой-то причине не успели внести средства в счет кредита. Это может быть вполне банальная причина, болезнь, отъезд, командировка, необходимый платеж осуществляется, но позже установленного срока на несколько дней.