Валюта Покупка Продажа НБУ
USD 8.00 8.29 7.70
EUR 10.01 11.12 9.54
Мы поможем сориентироваться
в мире кредитов

Вы уже посмотрели с десяток сайтов с предложениями о кредите?
Мы постараемся рассказать Вам о них всю правду.

Новости

Заработки – убытки?

Некоторые начинающие продавцы консультанты очень часто, еще в период стажировки, познают горький опыт превращения заработка в долговые выплаты. К сожалению, случаи воровства не редкость среди покупателей, ведь продавец не всегда может уследить за множеством клиентов сразу и проконтролировать каждое их движение. Вот и приходится покрывать убытки торговой точки из своего кармана, порой они превышают саму заработную плату, и продавец несколько месяцев выплачивает нанесенный ущерб. 

Во многих фирмах, для «облегчения» ноши каждому, ввели командные выплаты, то есть, если магазин несет убыток по вине продавца, то его покрывает весь коллектив, работающий в этот момент на смене в магазине. Но и при этом иногда убыток превышает заработок, особенно в сфере продаж, где товар дорогой и достаточно мелкий. Например, мобильный телефон, некоторые экземпляры стоят по несколько тысяч гривен, а отвлечь продавца и унести телефон, для многих плевое дело. Зарплата у продавцов мобильников невысокая, и чаще всего зависит от продаж, кража одного дорогого телефона может стоить половину зарплаты не одному, а даже команде продавцов.

Очень часто владельцы торговых точек пользуются правовой неграмотностью населения, в частности продавцов, а ведь порядок и размеры возмещения материального вреда четко прописаны в гл. 9 КЗпП. Согласно правилам, прописанным в этой главе, продавец не должен возмещать материальный вред причиненный магазину в размере больше чем его заработная плата, если с ним не подписан договор полной материальной ответственности.

Форма трудового договора стандартизирована и установлена государством. Чтобы требовать материального возмещения от работников, сначала нужно доказать степень их вины, при этом также оцениваются условия, которые создал владелец- работодатель для сохранности товара. Очень часто собственники товара, основываясь на коллективной ответственности, вычитают из зарплаты каждого определенную часть, объясняя это «общей недостачей». При этом коллективу продавцов и охранников неизвестно, что конкретно вынесли из магазина и на какую сумму. Порой это емкое понятие «общая недостача» включаются убытки, в которых вины коллектива нет, например, отключили электричество или сломался холодильник и испортились продукты питания, а коллектив продавцов погашает данные убытки из собственного кармана.

А в тоже главе 9 КЗпЗ в статье 1352, четко прописано, что коллективная ответственность применяется в том случае, когда доказать степень вины отдельного работника практически невозможно, и в этом случае должен быть подписан договор с коллективом насчет возмещения вреда.

Другая не менее рискованная в этом плане профессия - посреднические услуги. Например, агент по продаже недвижимости, для многих это прямая ассоциация с большой зарплатой и хорошей жизнью. Однако немало трудностей возникает на пути молодого риелтора, решившего заработать на сделках с недвижимостью.

Доход риелтора, как правило, рассчитывается от общей суммы сделки и составляет 20%. Сумма вроде немаленькая, учитывая цены на недвижимость. Для начала новичку надо набраться опыта и его определяют в сектор сдачи недвижимости в аренду. Однако уже на стадии получения зарплаты выясняется, что обещанные 20% выплачивают от суммы указанной в договоре, а она очень часто не соответствует действительности и уменьшена как минимум вдвое.

Еще один нюанс, в большинстве случаев риелтор получает зарплату в конверте, но и она рассчитывается не по правилам и, сумма, как правило, меньше ожидаемой. Многие агентства требуют от своих сотрудников элегантный внешний вид, большое внимание уделяя тому, во что одет риелтор и есть ли у него свое авто. Так что многим желающим подзаработать в сфере риелторских услуг придется вложить немалые деньги в «укомплектацию» образа респектабельного работника и уж только потом приступать к работе.

Риелтору предстоит множество встреч, с арендодателями недвижимости, печатать и расклеивать объявления придется тоже за свой счет. Езда на метро респектабельности образу не добавляет, многие брокеры ездят на авто, затраты на которое работодатель им не возмещает. А взять автокредит тоже не каждому по карману. Процентная зарплата риелторам выплачивается еще и из-за того, что рынок недвижимости «скачкообразен», за периодом бурной активности может наступить период затишья, и работодатель не собирается нести убытки, выплачивая риелтору фиксированную ставку. Риелтора, как и волка, ноги кормят.