Наиболее популярные виды кредитования сегодня

Для бизнеса

Предприниматели и юридические лица практически всегда нуждаются в средствах для уплаты налогов, покрытия текущих расходов, расчётов с поставщиками, расширения бизнеса и т.п. Чтобы не изымать из оборота деньги, предприниматели или берут кредиты, или открывают кредитную линию, предоставляя при этом в залог жилую и нежилую недвижимость. Банки идут охотно на такие сделки.

Потребительский кредит

В жизни иногда приходится тратить больше, чем есть в наличии: обучение в институте, свадьбы, похороны, дорогостояще лечение, отдых – всё требует денег. Однако, имея лишь справку с места работы о доходах, среднестатистическому гражданину трудно рассчитывать на получение в кредит нужной суммы. Поэтому потребительская залоговая ссуда держит устойчиво второе место после ипотечного кредита по популярности у населения. Залоговым объектом может служить любое ликвидное помещение, включая нежилое, например, гараж.
Необходимо помнить, что проценты по потребительскому кредиту выше, чем по ипотечному, а срок кредитования – короче.

Ипотека

Ипотечный кредит является первым по популярности. Миллионы российских семей пытаются в настоящее время улучшить жилищные условия. Ипотека – это кредит на приобретение жилья под залог квартиры или дома. В России жильё дорогое, далеко не каждый может купить его сразу, поэтому ипотека является оптимальным выходом для многих семей.

Различают два вида ипотеки. Первый вариант – кредит под залог недвижимости, которая приобретается. Банк в этом случае требует от заемщика первоначальный взнос. Его размер рассчитывается в процентах (обычно 10-30%) от стоимости приобретаемого объекта. Всё здесь зависит от банка, от его программы кредитования, от индивидуальных условий сделки: срока выплаты, итоговой цены кредита, ликвидности залога, возможности представить справку о доходе и т.п.

Второй вариант ипотеки – ссуда на приобретение квартиры или дома под залог уже имеющейся недвижимости. Таким способом пользуются те, кто не хочет делать первоначальный взнос. Стоимость залога в этом случае часто намного превосходит размер самого займа.