Спрос па ипотеку в России может упасть

Если первый квартал 2014 года ознаменовался очередями в банках, то к лету ажиотаж начал спадать. Российские банки из-за роста объема кредитных заявок задумывались об ужесточении условий кредитования, однако пока серьёзных изменений не произошло. Уровень отказов по ипотеке остался на прежнем уровне, составив порядка 7%.
В связи с ростом просроченной задолженности по ипотечным займам банки начали уделять больше внимания долгам потенциальных клиентов, в частности – на кредитных картах.

Общеэкономическая ситуация в России не предоставляет поводов рассчитывать на увеличение благосостояния среднестатистического гражданина. В случае экономических катаклизмов кредитная дисциплина может стать главным фактором, определяющим принятие банком решения о выдаче ипотеки.

Эксперты подсчитали, что сейчас в работе коллекторов находится около 6 млрд. руб. долгов по ипотеке. Портрет среднестатистического должника при этом постепенно меняется.

К примеру, в сравнении с аналогичным периодом прошедшего года, увеличилась доля женщин среди должников (с 42% до 47%). Число женщин берущих ипотеку стало также больше.

В возрастной группе старше 50 лет, которую теперь можно выделить в отдельную категорию заёмщиков, наблюдается предъявление более жёстких требований со стороны части банков, плюс для пожилых граждан по закону выше страховые тарифы.

По прогнозам, будет расти спрос на сопровождение сделок по реализации квартир с невыплаченной до конца ипотекой. Это связано с возросшей мобильностью россиян: средний срок проживания на одном месте сократится скоро с 10 до 5 лет.

Таким образом, ипотечный рынок ждут большие перемены.